Industrijska zona povećala potražnju za nekretninama u Subotici

Potražnja za nekretninama u Subotici veća je od ponude na tržištu, što je povećalo cenu stanova, ali kuće se prodaju i za sto evra po kvadratu.

subotica-radnici-migracija

Subotičko tržište nekretnina je među najpovoljnijima, a prema rečima Đure Gavrića, vlasnika agencije za nekretnine, privredna aktivnost u Industrijskoj zoni uzima maha, dolaze radnici iz Kikinde, Novog Sada, uže Srbije, pa je veća i potražnja za nekretninama.
– U Subotici može da se kupi kuća i za 100 evra po kvadratu. Stanova ima za 300 do 500 evra po kvadratu. Ali prodaju se i kuće koje koštaju preko milion evra – kaže Gavrić.

subotica-radnici-migracija-1

Migracija ljudi u potrazi za poslom u Subotici uticala je na veću tražnju nekretnina, ali kupovna moć ukazuje na sve veće raslojavanje na bogate i siromašne.
– Kupci s tanjim džepom mogu da kupe i luksuznu kuću na sprat, u malom Bajmoku, kod Buvljaka, Zorke, na periferiji Subotice, za oko 260 evra po kvadratu. Ali neki traže nekretnine i za 200.000 evra – objašnjava Gavrić. Prosečne porodice kupuju stanove od 50 kvadrata za 20.000 ili 25.000 evra, a novi stanovi su skuplji, od 700 do 1.200 evra po kvadratu.

Najveća je potražnja od juna, kada se prodaju poljoprivredni proizvodi, pa ljudi ulažu u nekretnine. Na Paliću se prodaju kuće koje liče na zamkove, a ne kupuju ih tajkuni.
– To su kuće iz 80-ih, građene za veće porodice, do 400 kvadrata. Neke liče na zamkove, ali imaju 50 godina, pa se povoljno prodaju. Bogati ih neće, grade nove kuće. Zamene nekretnina su u Subotici tražene uglavnom u trouglu Novi Sad, Beograd, Budimpešta – kaže Gavrić i dodaje da često Beograđani prodaju veću nekretninu, reše deci problem kupovinom manje i još sebi kupe kuću ili stan u Subotici.

Bez reklame
POSEBNI KANALI ZA VILE OD MILION €

Kuće od milion evra, restaurirane secesijske kuće, kao nedavno prodata kuća od 1,2 miliona evra, zapravo nisu skupe, jer samo plac vredi pola miliona evra, tvrdi Gavrić. Dodaje da se prodaja tih kuća ne reklamira, već se kupuju posebnim kanalima.

 

Kurir



KOMENTARI

  1. kelcs eva kaže:

    a ono sto prodaju kuce mnogi su u katastrofalnom stanju treba uloziti 1o hiljada evra. a za stanove isto po gotovu uzasni su hodnici i liftovi u starijim zgradama. unutra moze se ulagati i treba isto dosta barem 6ooo evra.ali neznaci nista gubi vrednost. stanari bez obzira da je to sada vec u vlastnistvu nemamo stanarsku kulturu jos daleko smo od toga …..razbacivanje papira lepljenje etikete…..uzas. ako je nova zgrada ipak vise stariji ljudi smatramo da sredimo oko zgrade i da pazimo i da ocistimo hodnike i lift. i tri puta dnevno. ako treba samo da je cisto …..ali nismo svi isti.Bez obzira dali neko ziveo u kuci ili u stanu.

  2. Zorica kaže:

    Sad ce komentari ma nije istina lazu????Suboticka klasika….

  3. Juri kaže:

    Djuro je najdobar u Subotici sto se tice nekretnine!

  4. Megatron kaže:

    @kelcs eva

    Delimicno ste u pravu, a delimicno niste. Postoje stare zgrade u kojima stanari sasvim pristojno odrzavaju cistocu u stepenisnim prostorima.

  5. Lenin kaže:

    „Industrijska zona povećala potražnju za nekretninama u Subotici“
    Postavlja se pitanje;Zašto?Zato što Subotica nema?! stručnjake za rad na kancelarijskim poslovima?Strane konpanije će prije zaposliti tehnologe,rukovodioce,poslovođe,predradnike tj menedžere sa strane(iz uže Srbije),nego iz lokalnog izbora.Mislim da ne moram objašnjavati zbog čega.Polako al’ sigurno Subotica za par godina neće biti grad Subotičana.

  6. Afet kaže:

    Mozda zato sto suboticni zaista nisu strucni i nisu komoetentni da ibavljaju te poslove. Isto je i sa programerima tolikosmo u manjku da moramo da zaposljavamo strane gradove a svi se nesto prave pametnia niko zive veze nema sa programiranjem. Suboticani u gradu fabrika iz doba komunizma su naucili samo da rade po fabrikama i to je to kancelarijske poslove su zauzeti za ove sa strane…

  7. Merkator kaže:

    Poslodavac zaposljava onog radnika od kojeg ocekuje da mu donese maksimalni profit. Sve ostalo je poslodavcu irelevantno. Imati zaposlenje je sigurno dobra stvar ali ne i tako dobra da se odmah krene u kupovinu nekretnine tim pre jer danas nigde nema garancije za dugorocnim zaposljavanjem. Ako je neko Suboticanin on ima pravo kao i svaki drugi stanovnik zemlje na zaposlenje. Mesto stanovanja ne daje nikome monopol ni za sticanje radnog mesta niti za bilo sta drugo. Licno ne verejum da ako neko dodje sa strane u Suboticu, nadje zaposlenje i odmah krene u kupovinu nekretnine. Kupovina nekretnine je za obicnog coveka jedan zivotni poduhvat i radi se uglavnom samo jednom u zivotu.

OSTAVITE KOMENTAR